По мнению управляющего партнера компании DSO Consulting Сергея Дьячкова, падение спроса на жилье в ближайшие месяцы может составить до 40%. А вслед за спросом потянутся вниз и цены, уверен он.

— На первичном рынке цены, скорее всего, перестанут расти по новым проектам, а средние цены упадут, потому что на рынок будут выводить жилье более низкого класса, — вероятно, изменения в новых проектах уже появляются, — считает эксперт. — В течение года цены на новостройки упадут до 10%, на вторичном рынке — на 10–20%. Треть этого дисконта мы увидим уже к концу года.

При этом Сергей Дьячков отметил, что меняться цены будут в разном темпе: снижение средних цен на новостройки сначала будет незначительным, но ускорится в следующем году. А вот вторичный рынок из-за падения спроса и предположительно менее охотной поддержки со стороны банков рухнет гораздо быстрее.